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01JUNIO 2016

FBA lanza Metroahorro, una nueva modalidad de crowdfunding

Crowdfunding

Grupo FBA presentó Metroahorro, una iniciativa de crowdfunding inmobiliario a partir de la cual se pueden adquirir partes de unidades en emprendimientos desarrollados por la empresa.


Al adquirir una unidad CROWDFUNDING, se adquiere una parte de una propiedad a elección del ahorrista o inversionista entre las propiedades administradas fiduciariamente a través de Certificados de Participación o Títulos emitidos como resguardo por la firma.


“Metroahorro funciona como un sistema de ahorro previo, pero sin comprometerse a un ahorro obligatorio y mensual, sino a partir de la disponibilidad del ahorrista, y en la medida de su conveniencia.


Este ahorro, se actualiza mensualmente, por el índice CAC, de la Cámara Argentina de la Construcción y además te brinda una tasa de interés adicional directa del 16% y permite acceder a la adquisición de una unidad de vivienda en los desarrollos administrados por Grupo FBA, que actualmente son: Torres del Parque I, II y III y Plaza Garay”, destaca Matías Santoro, CEO del grupo FBA.


“Consideramos una propuesta atractiva de inversión para todos aquellos ahorristas, que quieran resguardar e incrementar sus ahorros, con la seguridad del ladrillo, y con una modalidad simple y que está creciendo mucho a nivel mundial que es el crowdfunding no es nada más que un esquema novedoso de negocio pero sustentado en bases tradicionales del negocio inmobiliario”, completa Matías.


Acerca de su competencia en general, sostiene que ”básicamente trabajan el crowdfunding con un exagerado costo administrativo y con la especulación de un aumento en la propiedad fuera de los parámetros reales, nosotros, en cambio ajustamos el capital invertido con el Índice C.A.C. que es inflación pura no dependiendo de la especulación arbitraria del aumento de la propiedad, sino por el incremento de costos de la construcción y adicional damos un 16% de rentabilidad y creemos en este momento inflacionario, Crowdfunding de Metroahorro te garantiza la mejor inversión del mercado.


Sobre a quién va dirigido el producto, responde “creemos que vamos a captar a todo ahorrista que le interese una renta con garantía en ladrillos. El monto mínimo de ingreso es desde $20.000 pesos en adelante. Metroahorro deja una mayor rentabilidad que cualquier producto inmobiliario, no te metes en gastos como escrituras, impuesto de sellos, bienes personales, impuesto a la ganancia, etc.. Aunque los inversores son adherentes al fideicomiso, son fiduciantes del fideicomiso, esto quiere decir que son participantes del negocio y tienen como garantía el inmueble.


La empresa propone una renta anual del 16 por ciento directa más la actualización del índice de la Cámara Argentina de la Construcción por la duración del período de inversión. Esa renta se consigue actualizando su aporte por la cámara mensualmente y cuando finalice la inversión se reintegre el monto aportado más la actualización de la cámara argentina de la construcción mas el 16% de rentabilidad.


Ejemplo de inversión con índice C.A.C. Feb 2015 a Feb 2016, si uno invierte $100.000, la actualización del C.A.C. fue del 38%, tendría $138.000 más la revalorización del 16% daría 154.000 pesos, producto del ajuste CAC y la revalorización sobre la inversión, el único gasto que hay que contemplar es el 4% de gastos administrativos sobre el monto original invertido.


La operatoria diseñada es muy simple y ofrece la mayor rentabilidad del mercado, de bajo monto inicial y con la mayor seguridad debido a la garantía en m2. Actualmente se tiene que depositar en la cuenta del Banco Ciudad de cada emprendimiento el monto a invertir o traer el capital a la empresa. En el futuro se va a poder cargar órdenes desde nuestra página web, a través de nuestra plataforma online, indicando el monto a invertir. Luego de firmar la suscripción en la empresa, el inversor solo espera la finalización del contrato para retirar el capital más la ganancia o bien renovar el documento o suscribir en caso de ser posible alguna unidad funcional abonando el saldo remanente o tomando un crédito hipotecario.


Fuente: FMG PRENSA por elinmobiliario.com