CROWDFUNDING

La mayor renta del mercado, 16% por encima de la inflación. Cómo hacemos esto?, te actualizamos tu aporte por la Cámara Argentina de la Construcción (aumento de Mano de Obra y Materiales, o sea inflación real), y además te damos un 16% de rentabilidad.¡GANALE A LA INFLACION!

100% Respaldado en m2 construidos. Cada aporte que realices va a estar garantizado por m2 en nuestros emprendimientos. ¡Protege tus aportes de una Crisis Económica!

Menor Tiempo de Retorno. Duración de la inversión de 12 meses. Es el único sistema inmobiliario que te brinda una opción a corto plazo.

Mínimo capital de ingreso. Podes realizar aporter desde $20.000 PESOS. Los Títulos Son Limitados por los M2 de Garantía. ¡No te quedes Afuera!

Desde hace al menos un par de décadas, surgió un nuevo concepto de financiación que, exitosamente, caminó de la mano con los tiempos que corrían y con las ventajas que las nuevas tecnologías empezaban a brindarnos en muchos campos necesarios para la autorrealización de nuestra vida: El CROWDFUNDING.


También conocido como “micromecenazgo”, “financiación masiva o colectiva en red”, el principio activo de crowdfunding se basa en aportaciones económicas, sean grandes o pequeñas, de prestamistas, que por simpatía u otros intereses, quieren verse involucrados en la financiación de un proyecto, empresa, idea o causa. Así, alguien que no dispone de los recursos necesarios para impulsar y materializar sus inquietudes, puede lograrlo gracias a la ayuda de la financiación (funding) colectiva (crowd).


CROWDFUNDING de METROAHORRO es una modalidad de inversión, con garantía “en ladrillos”, a través de la cual se puede acceder a la adquisición parcializada de una propiedad.


Al adquirir una unidad CROWDFUNDING, se adquiere una parte de una propiedad a elección del ahorrista entre las propiedades administradas fiduciariamente a través de Certificados de Participación o Títulos emitidos como resguardo por CROWDFUNDING de METROAHORRO S.A.


¿Cómo Funciona?

Funciona como un sistema de AHORRO PREVIO, pero sin comprometerse a un ahorro obligatorio y mensual, sino a partir de la disponibilidad del ahorrista, y en la medida de su conveniencia. Este ahorro, se actualiza mensualmente, por la variación de los indicadores de costos de la construcción, de la CÁMARA ARGENTINA DE LA CONSTRUCCIÓN, y permite acceder a la adquisición de una unidad de vivienda en los desarrollos administrados por Grupo FBA. Actualmente son: 1) Torres del Parque I; 2) Torres del Parque II; 3) Torres del Parque III; 4) Plaza Garay.


En cada emprendimiento se encontrarán disponibles un conjunto de unidades para la comercialización por este sistema. Las unidades se pueden encontrar en diferentes etapas:


  • Preventa o venta de pozo.
  • Iniciándose su ejecución.
  • En estado avanzado o de pre-entrega.
  • Entregados con unidades remanentes en administración.

El valor del CROWDFUNDING Inmobiliario de METROAHORRO surge del costo presente calculado por metro cuadrado. Se ajusta por el índice C.A.C. (CÁMARA ARGENTINA DE LA CONSTRUCCIÓN). Cada desarrollo puede tener un valor distinto de CROWDFUNDING en función del costo de construcción y del terreno de cada emprendimiento.


Las unidades CROWDFUNDING se pueden comprar en cualquier momento al costo actualizado y el inversor o ahorrista puede comprar unidades CROWDFUNDING en cualquier momento e ir acumulándolas.


Cada unidad de CROWDFUNDING tiene su equivalente en departamentos seleccionados dentro de cada proyecto para este fin. Los inversores o ahorristas podrán utilizar este método como parte de pago para adquirir departamentos en cualquiera de los proyectos vigentes en ese momento o para comprar unidades CROWDFUNDING en otro desarrollo.


Cada inversor o ahorrista tendrá en su poder un Título Fiduciario como comprobante.

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Crowdfunding
Inmobiliario

  • 16% de RENTABILIDAD + Actualización de
    la Cámara Argentina de la Construcción.
  • Garantía en m2.
  • Duración 12 meses.
  • Monto mínimo $20.000.
  • Ejemplo en Base a inversión de $100.000.
  • Revalorización inmediata $12.000.
  • Actualización de la Cámara Argentina de la Construcción (12 meses) 38% - $38.000.
  • Total en 12 meses devolución de $154.560 (incremento ponderado al índice CAC).
  • 4% de gastos administrativos y de gestión.

¿Por qué CROWDFUNDING Inmobiliario?

  • Flexible: Podrán comprar departamentos sin comprometerse con un esquema mensual de pagos.
  • Inversión: Permite invertir en inmuebles a partir de $20.000 y sin comprar la totalidad de un departamento.
  • Rentabilidad: Se ofrece una rentabilidad superior en proyectos inmobiliarios con respecto a otras alternativas.
  • Garantía: La inversión estará respaldada en inmuebles.
  • Financiación: La compra gradual de unidades CROWDFUNDING permite alcanzar una base firme para poder acceder a la financiación del resto del departamento.

Condiciones para participar

  • Precio: Se determina según el valor del metro cuadrado de cada emprendimiento.
  • Monto Mínimo: $20.000.
  • Monto Máximo: La cantidad total disponible de unidades CROWDFUNDING.
  • Gastos: Honorarios y gastos administrativos.
  • Plazo: Vencimiento de cada fideicomiso.

Características

  • ¿En dónde? En todo el territorio argentino.
  • ¿Qué características tiene? Los proyectos son principalmente de viviendas de diferentes superficies con diferentes amenities (vigilancia, piscina, gimnasio, parque, parrillas, entre otros). Pueden existir también distintos proyectos comerciales, de oficinas o destinos turísticos.